Dükkan önü bahçe kime ait?

Dükkan önü bahçe, apartman veya site içinde ortak alan olarak belirlenmişse, tüm daire sahiplerine aittir ve tüm sakinler tarafından kullanılabilir

Bu Yazımızda Neler Bulacaksınız ? Göster

Dükkan önü bahçe kime ait?

Dükkan önü bahçe , apartman veya site içinde ortak alan olarak belirlenmişse, tüm daire sahiplerine aittir ve tüm sakinler tarafından kullanılabilir

Eğer bahçe, belediyeye ait bir kamu malı ise, herkesin kullanımına açıktır

Dükkan sahibinin, ortak alanlarda belirli bir oranda kullanma hakkı vardır; ancak bu, diğer maliklerin haklarını ihlal edemez

Dükkan ön bahçesi kapatılabilir mi?

Dükkan ön bahçesi, belirli koşullar altında kapatılabilir: Noter Muvafakati: Bahçenin kapatılması için apartmandaki her hissedarın noterden muvafakat vermesi gereklidir. Proje Değişikliği: Muvafakat sonrası, bahçenin nasıl kapatılacağını gösteren bir proje hazırlanmalıdır. İskan Belgesi: Dükkana iskan belgesi alınmış olmalıdır. Belediye Onayı: Proje, estetik ve imar komisyonları tarafından incelenip onaylandıktan sonra bahçe kapatılabilir. Ancak, binaya girişi engelleyecek şekilde bahçe kapatılması yapılamaz ve mülkiyet sınırları korunmalıdır.

Dükkan sahibi ön bahçeyi nasıl değerlendirebilir?

Dükkan sahibinin ön bahçeyi değerlendirmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Noterden Muvafakatname: Apartmandaki her hissedarın noterden muvafakat vermesi gereklidir. 2. Proje Değişikliği: Bahçenin nasıl kapatılacağını gösteren bir proje hazırlanmalı veya mevcut proje tadil edilmelidir. 3. İskan ve Belgeler: İskan belgesi ve diğer gerekli belgeler hazırlanmalıdır. 4. Belediye Onayı: Proje, estetik ve imar komisyonları tarafından incelenip onaylandıktan sonra bahçe kapatılabilir. Önemli Notlar: Binaya girişi engelleyecek şekilde bahçe kapatılması yapılamaz. Mülkiyet sınırlarının belirlenmesi ve korunması gereklidir.

Diğer Hukuk Yazıları
Hukuk